All information om vilka stugor, som finns till salu publiceras på vår hemsida. Sidan är lösenordskyddad. Lösenordet samt ett informationsmejl skickas ut till intresselistans medlemmar så snart den första årsavgiften har betalats.
Säsongen 2025 är avslutad – vi ses igen våren 2026!
Så går försäljningen av kolonistugan till – enligt hembud
När du köper en kolonistuga hyr du samtidigt tomten genom ett arrendeavtal. I vår förening, som ingår i Stor-Stockholms Koloniträdgårdar (FSSK), tillämpas något som kallas hembud. Det betyder att när någon vill sälja sin stuga måste den först erbjudas till föreningen.
Föreningen gör en värdering av stugan och allt som ingår – som till exempel stugan själv, boden, träd, buskar, perenner och den odlade marken. Denna värdering baseras på FSSK:s prislista, som hjälper till att sätta ett rättvist pris.
Försäljningen sker sedan via en intresselista som föreningen sköter. Det är föreningens styrelse som väljer vem som får köpa stugan, och säljaren kan inte själv bestämma köparen. På så sätt säkerställs en rättvis och ordnad försäljningsprocess.
Priserna för stugor ligger vanligtvis mellan cirka 180 000 och 360 000 kronor, beroende på stugans skick och storlek.
Intresselista – för dig som vill köpa kolonistuga
Intresselistan fungerar inte som en vanlig kö. När någon på listan visar intresse för en stuga som är till salu, tar styrelsen hänsyn till flera faktorer. Man tar bland annat hänsyn till föreningens behov av yrkeskunskaper, roller i styrelsen och andra funktioner, samt hur länge personen har stått på listan.
Styrelsen kontaktar de kandidater som verkar mest lämpliga för en intervju och fattar sedan beslut om vem som får erbjudande om medlemskap – och därmed möjlighet att köpa den aktuella stugan.
En plats på intresselistan är personlig och kan varken överlåtas eller ärvas.
Anmälan till intresselistan endast via personligt besök
Du kan inte anmäla dig via mejl eller brev. Du måste besöka föreningshuset personligen på kolonins expeditionstider. Det kostar 400 kronor per år att vara med på listan. Din tid på intresselistan räknas från det datum vi får in inbetalningen till vårt konto.
Säsongen 2025 är avslutad – vi ses igen våren 2026!
- Onsdagar, klockan 18.30 – 19.30 (7 maj – 30 augusti)
- Första lördagen (juni, juli och augusti), klockan 14.00-15.00
Betalning och information om intresselistan
Under januari får alla som står på intresselistan ett mejl med information om hur du betalar årsavgiften (senast 31 januari) samt om årets informationsmöte, som vanligtvis hålls i maj. När du har anmält ditt intresse och betalat avgiften, skickar vi en bekräftelse via mejl efter att vi registrerat din betalning. I bekräftelsen finns också årets lösenord för att du ska kunna ta del av kommande visningar.
Var noga med att kontrollera att mejlet inte hamnar i skräpposten. Om du inte har fått något mejl, kontakta oss gärna. Observera att den som inte betalar årsavgiften tas bort från intresselistan och förlorar sin plats. Vi skickar inga påminnelser.
OBS! Kom ihåg att meddela oss via mejl om du byter adress, eftersom all kommunikation sker via e-post.
Intresselistans e-postadress: info@linneakoloni.se
Håll koll på hemsidan för aktuella visningar
Det är ditt ansvar att följa med när stugor blir tillgängliga för försäljning. Information om vilka stugor som ska säljas publiceras på vår hemsida ungefär en vecka före visningarna, som startar i maj. Under de senaste åren har mellan 5 – 15 stugor sålts varje säsong.
Kolonistlivet är roligt – men kräver engagemang och arbetsinsats
Att vara kolonist ger dig möjlighet att njuta av odling och vara del av en levande trädgårdskultur. Det är en givande och rolig hobby, men också tidskrävande. Ogräs måste hållas borta, plantor dras upp, buskar beskäras och grödorna behöver näring och vatten. Dessutom kräver kolonistugan regelbundet underhåll och omsorg.
Som medlem i vår förening förväntas du delta aktivt i våra arbetsgrupper och gemensamma aktiviteter. Vi arrangerar bland annat midsommarfirande, vårfest, skördemarknad, byggnadsvård, utomhusjobb, pubafton samt aktiviteter med fokus på odling och miljö.
Vi har även obligatoriska arbetsdagar under våren och hösten, då vi tillsammans sköter våra gemensamma ytor – allt från städning, slyröjning och plantering till enklare reparationer och underhåll. Dessa aktiviteter hjälper oss att tillsammans bevara Linnea som en fin och trivsam plats för alla. Enligt vårt arrendeavtal med Stockholms stad är vi skyldiga att vårda hela området och våra gemensamma byggnader.
Linnea är en miljödiplomerad förening med biodling
Föreningen är miljödiplomerad på den högsta nivån, guldnivå. Vi har en miljö- och odlingsgrupp för att stimulera kolonister att odla och att göra det på ett miljövänligt sätt. Kolonin har även biodling för att få bättre pollinering av växter. På vår miljöstation gäller källsortering och kolonisterna komposterar sitt trädgårdsavfall. Att ha uppnått guldnivå är absolut inte ett avslutat arbete.
För att bibehålla guldnivån är det av största vikt att fortsätta:
- värna om miljön
- fördjupa förståelsen av vad miljödiplomeringen innebär och ekologisk odling
- informera nya medlemmar
- tydligt profilera oss som en ekologisk förening
Villkor för att köpa kolonistuga
- Du ska vara 18 år och myndig.
- En kolonistuga kan ha fler ägare, men endast en person kan vara medlem i föreningen.
- Du måste vara bosatt och mantalsskriven inom de kommuner i Stockholms län som finns inskrivna i föreningens arrendeavtal med Stockholms stad (Botkyrka, Danderyd, Ekerö, Haninge, Huddinge, Järfälla, Lidingö, Nacka, Sollentuna, Solna, Stockholm, Sundbyberg, Tyresö och Täby).
- Du får inte ha arrende- eller nyttjanderätt till annan odlingsmöjlighet som till exempel koloni- eller fritidsträdgård eller vara bosatt i och/eller ägare till villa, radhus eller sommarställe.
- Det är inte tillåtet att mantalsskriva sig eller bo i sin stuga under vinterhalvåret.
- En förutsättning är också att du har odlingsintresse.
- Du ska vara beredd att efterleva de ordningsregler som finns och vara medveten att det finns gemensamma aktiviteter som du är skyldig att delta i.
- Person som styrelsen befarar kan störa föreningens syfte och mål kan nekas att få köpa en kolonistuga.
- I och med anmälan till föreningens Intresselista anses du ha lämnat ditt samtycke till hantering av dina uppgifter enligt GDPR (läs mer om GDPR längst ner på sidan).
Vad kostar det att äga en kolonilott?
Årsavgiften för 2025 är 4 850 kronor, och den består av årsarrendet på 2 425 kronor plus medlems- avgiften på 2 425 kronor. Utöver detta tillkommer kostnader för din egen elförbrukning och försäkring.
Deklarera din kolonistuga
Du som äger ett småhus på ofri grund betalar kommunal fastighetsavgift. Kontakta Skatteverket för att ta reda på vad just du ska betala.
- Inkomståret 2025 (deklarationen 2026)
Fastighetsavgiften är 0,75 procent av fastighetens taxeringsvärde för 2025, men aldrig mer än 5 037 kronor (ett halvt takbelopp). - Inkomståret 2024 (deklarationen 2025)
Fastighetsavgiften är 0,75 procent av fastighetens taxeringsvärde för 2024, men aldrig mer än 4 762 kronor (ett halvt takbelopp). - Inkomståret 2023 (deklarationen 2024)
Fastighetsavgiften är 0,75 procent av taxeringsvärdet för 2023, men aldrig mer än 4 643 kronor (ett halvt takbelopp).
GDPR
Föreningen tillämpar GDPR (General Data Protection Regulation) från 2018-05-25. Det innebär att vi förvaltar intresselistan i form av ett digitalt register där vi registrerar följande uppgifter: Namn, födelseår, bostadsadress, postnummer, ort, e-postadress, telefonnummer och ansökningsdatum. Personnummer sparas inte digitalt.
Vi noterar dessutom anledning till att du vill bli kolonist, såsom odlingserfarenheter, tänkbara framtida uppdrag, användbar professionell kunskap och eventuell tillgång till villa, sommarstuga etc. Samtliga uppgifter raderas eller kastas när du inte längre står kvar på Intresselistan.
I och med att du anmäler dig till föreningens Intresselista anses du ha lämnat ditt samtycke till föreningens hantering av ovanstående uppgifter.